Odbornici Skupštine grada Prijedora odobrili su da se imovina grada proda firmi „Kolektor CCL“ Laktaši po cijeni nižoj za 70 odsto od procijenjene tržišne vrijednosti. Odluku su donijeli na jučerašnjoj sjednici jednoglasno, sa 23 glasa za, nijednim protiv i nijednim uzdržanim.
Šef Odsjeka za imovinske poslove i evidenciju nekretnina Dijana Stojić rekla je da se ovo privredno društvo obratilo gradu zahtjevom za sticanje vlasništva nad objektom i pripadajućim zemljištem kojim raspolaže grad čime bi se investitoru omogućilo da na tom mjestu započne izgradnju novog proizvodnog objekta od oko 2.000 kvadratnih metara, proširi postojeće kapacitete, instališe linije za proizvodnju komutatora namijenjenih automobilskoj i industrijama alata i kućanskih aparata, te zaposli dodatnih deset radnika, među kojima šest visoko obrazovanih, uz ulaganja dodatnih 200.000 KM u roku od dvije godine.
Na zemljištu u krugu bivšeg „Celpaka“ površine 14.213 metara kvadratnih izgrađen je objekt površine 2.673 kvadratna metra, što ukupno čini površinu od 16.886 kvadrata.
U tom objektu kompanija posluje po osnovu zakupa odnosno ugovora o poslovno-tehničkoj saradnji od 25. oktobra 2019. i do sada je u unutrašnje i vanjsko uređenje uloženo oko 1,7 miliona KM, te dodatnih 4,6 miliona KM za mašine i opremu, što je investitor dokumentovao, dok je ulaganje grada 2,4 miliona KM i odnosi se na konstruktivnu fazu izgradnje objekta, vanjsko uređenje i trafo stanicu.
Pravilnikom o načinu vrednovanja i ocjene investicionih projekata, u cilju davanja na raspolaganje nepokretnosti u svojini grada pod posebnim uslovima radi realizacije investicionog projekta, ukupna ocjena je ovaj investicioni projekat svrstala u drugu grupu po ispunjenosti kriterijima, a bodovni raspon od 280 do 309 bodova karakteriše ga kao projekat posebnog značaja.
„Dobijeni rezultat opredjeljuje komisiju da predloži umanjenje procijenjene vrijednosti nepokretnosti u iznosu od 70 odsto. /…/ Nalazom i mišljenjem vještaka građevinsko-arhitektonske struke, Radenka Crnogorca, utvrđena je ukupna tržišna vrijednost poslovne zgrade sa pripadajućim zemljištem u iznosu od 3.816.535,67 KM, udio grada Prijedora je procijenjen na iznos od 2.415.463,32 KM, dodatna vrijednost zemljišta grada na iznos od 620.385,97 KM, dok je udio privrednog društva
'Kolektor' procijenjen na iznos od 1.401.072.35 KM“, rekla je Stojićeva.
Zaključkom Komisije o vrednovanju ocjene investicionog projekta preduzeća „Kolektor“, vrijednost nepokretnosti je umenjena za 70 odsto, te je utvrđena kupoprodajna cijena u iznosu od 1.144.960,70 KM.
Ova tačka nije bila u predloženom dnevnom redu, utvrđenom 9. decembra, niti je objavljena s ostalim materijalima za jučerašnju sjednicu na stranici Skupštine grada, nego je u dnevni red uvrštena juče ujutro, prije sjednice. Usvojena je bez diskusije.
U Okružnom privrednom sudu u Prijedoru za sutra je zakazana glavna rasprava u postupku po tužbi Pravobranilaštva Republike Srpske protiv tuženih Grada Prijedora i firme „Kolektor CCL“ Laktaši, radi utvrđivanja ništavosti ugovora iz 2019. koji je s investitorom potpisao tadašnji gradonačelnik Milenko Đaković.
Tekst i foto ilustracija – Katarina Panić – www.prijedordanas.com
*Premium sadržaje lokalnog informativnog portala PrijedorDanas podrži donacijom na račun Udruženja za unapređenje medijskih sloboda Prijedor Danas kod NLB banke: 5621508214760476.