{"id":255796,"date":"2025-10-25T15:00:23","date_gmt":"2025-10-25T13:00:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=255796"},"modified":"2025-10-25T15:00:23","modified_gmt":"2025-10-25T13:00:23","slug":"ocekuje-se-novi-talas-poskupljenja-stanova-u-rs-cijena-nove-gradnje-u-prijedoru-oko-3-500-km-po-kvadratu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=255796","title":{"rendered":"O\u010dekuje se novi talas poskupljenja stanova u RS: Cijena nove gradnje u Prijedoru oko 3.500 KM po kvadratu"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Cijene stanova u Srpskoj u konstantnom su porastu, a takav trend mo\u017ee se o\u010dekivati i do kraja ove godine.<\/p>\n

Kako isti\u010du na\u0161i sagovornici, razlog tome je svakako velika potra\u017enja.<\/p>\n

Ali uprkos visokim cijenama, pomama za stanovima ne jenjava, te se rasprodaju nakon \u0161to se samo po\u010dne sa kopanjem za zgradu.<\/p>\n

Sa\u0161a Kondi\u0107, investitor iz Banjaluke, kazao je za “Nezavisne novine” da se do kraj godine o\u010dekuje rast cijena stanova za pet do sedam odsto.<\/p>\n

“Manjak radne snage, ali i usluga izvo\u0111enja je poskupjela, tako da \u0107e to uticati na rast cijena, pogotovo u ranim fazama gradnje”, kazao je Kondi\u0107.<\/p>\n

Prema njegovim rije\u010dima na rast cijena stanova uti\u010de i to \u0161to su od sedmog mjeseca ove godine poskupjele i gra\u0111evinske dozvole.<\/p>\n

“Najva\u017eniji aspekt je to \u0161to je potra\u017enja sve ve\u0107a i ve\u0107a, pa se i to koristi da do\u0111e do vi\u0161ih cijena”, kazao je Kondi\u0107.<\/p>\n

Dodaje da je to zakon tr\u017ei\u0161ta.<\/p>\n

“Nemogu\u0107e je u ponudi na\u0107i stanove od 40 i ne\u0161to metara kvadratnih, jer zgrada bukvalno i ne iza\u0111e iz zemlje, ti stanovi su prodati”, kazao je Kondi\u0107.<\/p>\n

Isti\u010de da je stanove od 60, ali i vi\u0161e metara kvadratnih jo\u0161 i mogu\u0107e na\u0107i u izgradnji.<\/p>\n

Kako je pojasnio, \u0161to se ti\u010de kupca, najve\u0107im dijelom su i iz dijaspore.<\/p>\n

“Jako puno kupaca ima iz okolnih op\u0161tina, Prnjavor, Derventa, Doboj”, kazao je Kondi\u0107 i istakao da je ve\u0107ina tih stanova prazna, ali po njegovim rije\u010dima, razlog tome je \u0161to ljudi stanove kupuju kao investiciju.<\/p>\n

“Rentaju, izdaju kao stan na dan, ali uglavnom to je najbolji vid investiranja”, kazao je Kondi\u0107. <\/p>\n

I Dragan Milanovi\u0107, direktor agencije za nekretnine “Remax” iz Banjaluke, sla\u017ee se s prognozama o rastu cijena.<\/p>\n

“Sve dok postoji velika potra\u017enja, cijene \u0107e rasti. To je osnovna ekonomska logika, kada ne\u010dega nema dovoljno, cijena raste”, rekao je Milanovi\u0107.<\/p>\n

Istakao je i primjetan i hroni\u010dni nedostatak radne snage u gra\u0111evinskom sektoru.<\/p>\n

“Mnogo se gradi, a sve manje mladih ljudi se odlu\u010duje da se bavi tim poslom. Zbog toga su investitori prinu\u0111eni da pla\u0107aju radnike vi\u0161e, a onda to uti\u010de na samu cijenu kvadrata”, pojasnio je Milanovi\u0107.<\/p>\n

Dodao je da je potra\u017enja za stanovima posljednjih godina stabilna, dok se kod poslovnih prostora bilje\u017ei pad.<\/p>\n

“Raste interesovanje za manje stanove, to je trend koji je posebno izra\u017een posljednjih mjeseci”, rekao je Milanovi\u0107.<\/p>\n

Cijene stanova u Banjaluci
\nPojasnio je da se cijene stanova u Banjaluci trenutno kre\u0107u od 2.800 KM po metru kvadratnom u naselju \u0160argovac pa sve do 7.000 KM u samom centru grada.<\/p>\n

Kod nas je ulaganje u nekretnine i dalje najsigurnija investicija”, zaklju\u010dio je Milanovi\u0107.<\/p>\n

Dragan Gruban, izvr\u0161ni direktor Agencije za nekretnine “Agent Enex” Prijedor, u razgovoru za “Nezavisne novine” ka\u017ee da se cijena nove gradnje u ovom gradu kre\u0107e oko 3.500 KM.<\/p>\n

“Kod nas se konkretno ne mogu o\u010dekivati vi\u0161e cijene, iako je u pojedinim gradovima, a posebno u Banjaluci, to realno o\u010dekivati upravo zbog ve\u0107eg priliva stanovnika”, kazao je Gruban.<\/p>\n

Kako je pojasnio, i u Prijedoru veliki broj ljudi iz dijaspore kupuju stanove kao vid investiranja.<\/p>\n

nezavisne.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cijene stanova u Srpskoj u konstantnom su porastu, a takav trend mo\u017ee se o\u010dekivati i do kraja ove godine. Kako isti\u010du na\u0161i sagovornici, razlog tome je svakako velika potra\u017enja. Ali […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"yoast_head":"\nO\u010dekuje se novi talas poskupljenja stanova u RS: Cijena nove gradnje u Prijedoru oko 3.500 KM po kvadratu - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=255796\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"O\u010dekuje se novi talas poskupljenja stanova u RS: Cijena nove gradnje u Prijedoru oko 3.500 KM po kvadratu - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Cijene stanova u Srpskoj u konstantnom su porastu, a takav trend mo\u017ee se o\u010dekivati i do kraja ove godine. Kako isti\u010du na\u0161i sagovornici, razlog tome je svakako velika potra\u017enja. Ali […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=255796\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/PrijedorDanasCom\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-10-25T13:00:23+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/stanogradnja-pd-ljeto2025-300x225.jpg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=255796#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=255796\"},\"author\":{\"name\":\"admin\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/4e08ccf29b506ca916ff86d46bb700e6\"},\"headline\":\"O\u010dekuje se novi talas poskupljenja stanova u RS: Cijena nove gradnje u Prijedoru oko 3.500 KM po kvadratu\",\"datePublished\":\"2025-10-25T13:00:23+00:00\",\"dateModified\":\"2025-10-25T13:00:23+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=255796\"},\"wordCount\":565,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization\"},\"articleSection\":[\"\u017divot\"],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=255796\",\"url\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=255796\",\"name\":\"O\u010dekuje se novi talas poskupljenja stanova u RS: Cijena nove gradnje u Prijedoru oko 3.500 KM po kvadratu - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2025-10-25T13:00:23+00:00\",\"dateModified\":\"2025-10-25T13:00:23+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=255796#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=255796\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=255796#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"O\u010dekuje se novi talas poskupljenja stanova u RS: Cijena nove gradnje u Prijedoru oko 3.500 KM po kvadratu\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/\",\"name\":\"PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal\",\"description\":\"Portal o doga\u0111anjima u gradu Prijedoru\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization\",\"name\":\"PrijedorDanas.com\",\"url\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"http:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/logopng.png\",\"contentUrl\":\"http:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/logopng.png\",\"width\":1019,\"height\":776,\"caption\":\"PrijedorDanas.com\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/PrijedorDanasCom\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/4e08ccf29b506ca916ff86d46bb700e6\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1d3fc949d550f0b53a5f0d51e06dfd79?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1d3fc949d550f0b53a5f0d51e06dfd79?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"url\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?author=1\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"O\u010dekuje se novi talas poskupljenja stanova u RS: Cijena nove gradnje u Prijedoru oko 3.500 KM po kvadratu - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=255796","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"O\u010dekuje se novi talas poskupljenja stanova u RS: Cijena nove gradnje u Prijedoru oko 3.500 KM po kvadratu - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal","og_description":"Cijene stanova u Srpskoj u konstantnom su porastu, a takav trend mo\u017ee se o\u010dekivati i do kraja ove godine. Kako isti\u010du na\u0161i sagovornici, razlog tome je svakako velika potra\u017enja. Ali […]","og_url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=255796","og_site_name":"PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/PrijedorDanasCom\/","article_published_time":"2025-10-25T13:00:23+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/stanogradnja-pd-ljeto2025-300x225.jpg"}],"author":"admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"admin","Est. reading time":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=255796#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=255796"},"author":{"name":"admin","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/4e08ccf29b506ca916ff86d46bb700e6"},"headline":"O\u010dekuje se novi talas poskupljenja stanova u RS: Cijena nove gradnje u Prijedoru oko 3.500 KM po kvadratu","datePublished":"2025-10-25T13:00:23+00:00","dateModified":"2025-10-25T13:00:23+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=255796"},"wordCount":565,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization"},"articleSection":["\u017divot"],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=255796","url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=255796","name":"O\u010dekuje se novi talas poskupljenja stanova u RS: Cijena nove gradnje u Prijedoru oko 3.500 KM po kvadratu - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#website"},"datePublished":"2025-10-25T13:00:23+00:00","dateModified":"2025-10-25T13:00:23+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=255796#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=255796"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=255796#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"O\u010dekuje se novi talas poskupljenja stanova u RS: Cijena nove gradnje u Prijedoru oko 3.500 KM po kvadratu"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#website","url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/","name":"PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal","description":"Portal o doga\u0111anjima u gradu Prijedoru","publisher":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization","name":"PrijedorDanas.com","url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"http:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/logopng.png","contentUrl":"http:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/logopng.png","width":1019,"height":776,"caption":"PrijedorDanas.com"},"image":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/PrijedorDanasCom\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/4e08ccf29b506ca916ff86d46bb700e6","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1d3fc949d550f0b53a5f0d51e06dfd79?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1d3fc949d550f0b53a5f0d51e06dfd79?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?author=1"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/255796"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=255796"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/255796\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":256126,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/255796\/revisions\/256126"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=255796"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=255796"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=255796"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}