{"id":247130,"date":"2025-05-19T09:44:17","date_gmt":"2025-05-19T07:44:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=247130"},"modified":"2025-05-19T09:44:17","modified_gmt":"2025-05-19T07:44:17","slug":"cijene-kvadrata-skacu-prodaja-ne-jenjava-u-prijedoru-svake-godine-veca-potraznja-za-stanovima","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=247130","title":{"rendered":"Cijene kvadrata ska\u010du, prodaja ne jenjava: U Prijedoru svake godine ve\u0107a potra\u017enja za stanovima"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Iako su cijene stanova u prvom kvartalu ove godine, porede\u0107i sa istim lani, znatno ve\u0107e, to nije sprije\u010dilo gra\u0111ane da pazare nekretnine, pa je i broj prodatih stanova u Srpskoj u porastu.<\/p>\n

Pokazuju to podaci Republi\u010dkog zavoda za statistiku Republike Srpske koji u svom izvje\u0161taju navode da je od januara do marta ove godine u Srpskoj prodato 529 stanova, od \u010dega je u Banjaluci kupljeno 209 stanova.<\/p>\n

“Broj zavr\u0161enih prodatih novih stanova u Republici Srpskoj u prvom tromjese\u010dju 2025. godine ve\u0107i je u odnosu na prvo tromjese\u010dje 2024. godine za 8,6 odsto, a u odnosu na prosje\u010dan broj zavr\u0161enih prodatih novih stanova u 2024. godini manji je za 31,4 odsto”, naveli su oni.<\/p>\n

U prvom kvartalu 2024. godine u Srpskoj je prodato 487 stanova, od \u010dega 188 u Banjaluci.<\/p>\n

Prosje\u010dna cijena kvadrata stana u Republici Srpskoj u prva tri mjeseca ove godine bila je 3.078 KM, \u0161to je za 227 KM vi\u0161e u odnosu na isti period lani, dok je prosje\u010dna cijena kvadrata u najve\u0107em gradu Srpske iznosila 3.720 KM, \u0161to je za 228 KM vi\u0161e nego pro\u0161le godine.<\/p>\n

“Prosje\u010dna cijena zavr\u0161enih prodatih novih stanova u prvom tromjese\u010dju 2025. godine u odnosu na prosje\u010dnu cijenu zavr\u0161enih prodatih novih stanova u 2024. godini vi\u0161a je za 3,2 odsto i u odnosu na prvo tromjese\u010dje 2024. godine vi\u0161a je za osam odsto”, navode iz Republi\u010dkog zavoda za statistiku.<\/p>\n

Analiziraju\u0107i indekse proizvo\u0111a\u010dkih cijena u stanogradnji, u prvom tromjese\u010dju 2025. godine u pore\u0111enju sa \u010detvrtim tromjese\u010djem 2024. godine vi\u0161e su za 1,5 odsto.<\/p>\n

“Posmatrano prema vrsti gra\u0111evinskih radova, u istom periodu, cijene ma\u0161insko-instalacionih radova vi\u0161e su za 0,7 odsto, cijene arhitektonskih i konstrukcionih radova i cijene elektroinstalacionih radova vi\u0161e su za 1,5 odsto, i cijene vodoinstalaterskih i kanalizacionih radova vi\u0161e su za 2,1 odsto”, obja\u0161njavaju oni.<\/p>\n

Dragan Gruban, izvr\u0161ni direktor Agencije za nekretnine “Agent Enex” Prijedor, u razgovoru za “Nezavisne novine” isti\u010de da je svake godine ve\u0107a potra\u017enja za stanovima.<\/p>\n

“I po\u010detkom ove godine bilo je dosta upita i realizovanih kupoprodaja. \u0160to se ti\u010de nove gradnje, stalno se aktiviraju nova gradili\u0161ta. Najve\u0107e interesovanje vlada za objekte \u0161to bli\u017ee centru, a po\u010dela je i gradnja novih stambenih jedinica na lokacijama udaljenim kilometar do dva od centra grada”, ka\u017ee on i dodaje da cijena kvadrata u centru grada iznosi oko 3.200 KM.<\/p>\n

“Cijene na drugim lokacijama variraju od 2.700 do 3.000 KM. Imamo i situacije da je kvadrat 2.500 KM, ali to su lokacije koje nisu toliko popularne”, navodi on.<\/p>\n

Kako isti\u010de, me\u0111u kupcima stanova u ovom gradu su \u010desto ljudi iz dijaspore, a osim njih, stanove kupuju i mladi bra\u010dni parovi.<\/p>\n

“Vlada i interesovanje za povrat PDV-a i to je podstaklo ljude, jer prilikom informisanja za novu gradnju, drugo pitanje nakon pozicije i spratnosti jeste pitanje u vezi sa povratom PDV-a”, isti\u010de Gruban za “Nezavisne novine”.<\/p>\n

Dragan Milanovi\u0107, direktor Agencije “Remax” Banjaluka, isti\u010de da je potra\u017enja u Banjaluci i dalje dobra, a da je prodaja razlog zbog \u010dega se i gradi.<\/p>\n

“Trenutno je najjeftiniji kvadrat 2.800 KM u \u0160argovcu, u Lazarevu je od 3.000 KM do 3.500 KM, u Adi od 3.000 KM do 3.300 KM, a u centru grada do 6.000 KM”, ka\u017ee Milanovi\u0107 za “Nezavisne novine”.<\/p>\n

Kako isti\u010de, povrat PDV-a je dobra mjera, ali je nepravedan prema onima koji nemaju novac za novogradnju.<\/p>\n

“To \u0107e biti zna\u010dajna mjera koja \u0107e olak\u0161ati kupovinu, naro\u010dito mladim bra\u010dnim parovima, jer su cijene postale dosta visoke, pa je vrlo te\u0161ko mladom bra\u010dnom paru, iako su zaposleni, obezbijediti kredit i sredstva za pristojan stan”, navodi on.<\/p>\n

nezavisne.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Iako su cijene stanova u prvom kvartalu ove godine, porede\u0107i sa istim lani, znatno ve\u0107e, to nije sprije\u010dilo gra\u0111ane da pazare nekretnine, pa je i broj prodatih stanova u Srpskoj […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"yoast_head":"\nCijene kvadrata ska\u010du, prodaja ne jenjava: U Prijedoru svake godine ve\u0107a potra\u017enja za stanovima - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=247130\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Cijene kvadrata ska\u010du, prodaja ne jenjava: U Prijedoru svake godine ve\u0107a potra\u017enja za stanovima - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Iako su cijene stanova u prvom kvartalu ove godine, porede\u0107i sa istim lani, znatno ve\u0107e, to nije sprije\u010dilo gra\u0111ane da pazare nekretnine, pa je i broj prodatih stanova u Srpskoj […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=247130\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/PrijedorDanasCom\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-05-19T07:44:17+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/stanovi-novogradnja-300x225.jpg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=247130#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=247130\"},\"author\":{\"name\":\"admin\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/4e08ccf29b506ca916ff86d46bb700e6\"},\"headline\":\"Cijene kvadrata ska\u010du, prodaja ne jenjava: U Prijedoru svake godine ve\u0107a potra\u017enja za stanovima\",\"datePublished\":\"2025-05-19T07:44:17+00:00\",\"dateModified\":\"2025-05-19T07:44:17+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=247130\"},\"wordCount\":628,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization\"},\"articleSection\":[\"\u017divot\"],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=247130\",\"url\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=247130\",\"name\":\"Cijene kvadrata ska\u010du, prodaja ne jenjava: U Prijedoru svake godine ve\u0107a potra\u017enja za stanovima - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2025-05-19T07:44:17+00:00\",\"dateModified\":\"2025-05-19T07:44:17+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=247130#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=247130\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=247130#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Cijene kvadrata ska\u010du, prodaja ne jenjava: U Prijedoru svake godine ve\u0107a potra\u017enja za stanovima\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/\",\"name\":\"PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal\",\"description\":\"Portal o doga\u0111anjima u gradu Prijedoru\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization\",\"name\":\"PrijedorDanas.com\",\"url\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"http:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/logopng.png\",\"contentUrl\":\"http:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/logopng.png\",\"width\":1019,\"height\":776,\"caption\":\"PrijedorDanas.com\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/PrijedorDanasCom\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/4e08ccf29b506ca916ff86d46bb700e6\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1d3fc949d550f0b53a5f0d51e06dfd79?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1d3fc949d550f0b53a5f0d51e06dfd79?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"url\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?author=1\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Cijene kvadrata ska\u010du, prodaja ne jenjava: U Prijedoru svake godine ve\u0107a potra\u017enja za stanovima - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=247130","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Cijene kvadrata ska\u010du, prodaja ne jenjava: U Prijedoru svake godine ve\u0107a potra\u017enja za stanovima - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal","og_description":"Iako su cijene stanova u prvom kvartalu ove godine, porede\u0107i sa istim lani, znatno ve\u0107e, to nije sprije\u010dilo gra\u0111ane da pazare nekretnine, pa je i broj prodatih stanova u Srpskoj […]","og_url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=247130","og_site_name":"PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/PrijedorDanasCom\/","article_published_time":"2025-05-19T07:44:17+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/stanovi-novogradnja-300x225.jpg"}],"author":"admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"admin","Est. reading time":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=247130#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=247130"},"author":{"name":"admin","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/4e08ccf29b506ca916ff86d46bb700e6"},"headline":"Cijene kvadrata ska\u010du, prodaja ne jenjava: U Prijedoru svake godine ve\u0107a potra\u017enja za stanovima","datePublished":"2025-05-19T07:44:17+00:00","dateModified":"2025-05-19T07:44:17+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=247130"},"wordCount":628,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization"},"articleSection":["\u017divot"],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=247130","url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=247130","name":"Cijene kvadrata ska\u010du, prodaja ne jenjava: U Prijedoru svake godine ve\u0107a potra\u017enja za stanovima - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#website"},"datePublished":"2025-05-19T07:44:17+00:00","dateModified":"2025-05-19T07:44:17+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=247130#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=247130"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=247130#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Cijene kvadrata ska\u010du, prodaja ne jenjava: U Prijedoru svake godine ve\u0107a potra\u017enja za stanovima"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#website","url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/","name":"PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal","description":"Portal o doga\u0111anjima u gradu Prijedoru","publisher":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization","name":"PrijedorDanas.com","url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"http:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/logopng.png","contentUrl":"http:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/logopng.png","width":1019,"height":776,"caption":"PrijedorDanas.com"},"image":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/PrijedorDanasCom\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/4e08ccf29b506ca916ff86d46bb700e6","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1d3fc949d550f0b53a5f0d51e06dfd79?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1d3fc949d550f0b53a5f0d51e06dfd79?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?author=1"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/247130"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=247130"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/247130\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":247411,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/247130\/revisions\/247411"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=247130"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=247130"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=247130"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}