{"id":220313,"date":"2024-02-20T03:44:58","date_gmt":"2024-02-20T02:44:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=220313"},"modified":"2024-02-20T03:44:58","modified_gmt":"2024-02-20T02:44:58","slug":"vece-kirije-za-20-odsto-za-iznajmljivanje-stana-u-rs-minimalna-cijena-u-prijedoru-izmedu-300-i-350-km-video","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=220313","title":{"rendered":"Ve\u0107e kirije za 20 odsto za iznajmljivanje stana u RS: Minimalna cijena u Prijedoru izme\u0111u 300 i 350 KM – VIDEO"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Bud\u017eet gra\u0111ana koji nemaju rije\u0161eno stambeno putanje osjetio je u posljednje vrijeme rast cijena iznajmljivanja stanova u Srpskoj. Tr\u017ei\u0161te ima svoje razloge za podizanje cijena. Gra\u0111ani po ko zna koji put sebi postavljaju isto pitanje: \u010dega se slede\u0107eg odre\u0107i zarad krova nad glavom.<\/p>\n

Obezbijediti krov nad glavom, privremeni ili trajni, san je ali prije svega potreba svakog \u010dovjeka. Mnogi, do nekog trajnog rje\u0161enja, stan iznajmljuju odnosno pla\u0107aju kiriju. Me\u0111utim, cijene kirija u gradovima \u0161irom Srpske porasle su za nemalih skoro 20 odsto u odnosu na raniji period. Bud\u017eet gra\u0111ana to itekako osjeti.<\/p>\n

\u201cPored visokih cijena stanarine tu su i re\u017eije. Sve je poskupjelo, postalo je nepodno\u0161ljivo\u201d, ka\u017eu gra\u0111ani.<\/p>\n

Da je do poskupljenja cijene kirije do\u0161lo potvr\u0111uju agencije za nekretnine, koje ka\u017eu da su oni koji iznajmljuju stanove podijeljeni u tri kategorije.<\/p>\n

Cjenovno najni\u017ea su studenti, zatim porodice koje \u010dekaju rje\u0161avanje stambenog pitanja, dok su u najskupljoj kategoriji poslovni ljudi, ka\u017ee Dragan Milanovi\u0107 iz jedna banjalu\u010dke agencije za nekretnine.<\/p>\n

\u201cU Banjaluci ne mo\u017eete na\u0107i stan ispod 400 ili 500 KM, a nekad se moglo za 300-350 KM. Prosje\u010dan stan od 50 kvadrata u novijoj gradnji na modernijoj lokaciji, modernije namje\u0161ten je i do 700KM, ako je u centru, ima parking mjesto i gara\u017eu\u201d, navodi Milanovi\u0107.<\/p>\n

Dodaje da su najskuplji stanovi za poslovne ljude kojima kompanije pla\u0107aju zakup i do 2000 KM ako je stan veliki, dobro namje\u0161ten i na odli\u010dnoj lokaciji.<\/p>\n

Minimalna cijena kirije u Prijedoru je izme\u0111u 300-350 KM.<\/p>\n

\u201cAko su stanovi na dobroj lokaciji, dobre spratnosti, lijepo ure\u0111eni, ako imaju parking mjesto i gara\u017eu, mogu na mjese\u010dnom nivou da ko\u0161taju izme\u0111u 500 i 600 KM\u201d, ka\u017ee Leonard Samard\u017eija, vlasnik agencije za nekretnine u tom gradu.<\/p>\n

Razloge za rast cijena iznajmljivanja stanova agencije za nekretnine, izme\u0111u ostalog, obja\u0161njavaju rastom cijena kvadrata stanova.<\/p>\n

\u201cDrugi razlog je \u0161to se pove\u0107ao broj nekratnine koje se izdaju na kratkoro\u010dne najmove. Pro\u0161le godine je u Banjaluci zabilje\u017een veliki porast broja turista pa se dosta ljudi koji su nekretnine izdavali na du\u017ei period odlu\u010dilo na kratkoro\u010dne najmove, na tzv. stan na dan, tako da se ponuda na dugoro\u010dne najmove smanjila\u201d, obja\u0161njava Milanovi\u0107.<\/p>\n

\u201cDosta vlasnika stanova u Prijedoru tako\u0111e se okre\u0107e usluzi \u201cstan na dan\u201d tako da je sve manje nekretnina koje mogu da se iznajme na mjese\u010dnom odnosno godi\u0161njem nivou\u201d, dodaje Samard\u017eija.<\/p>\n

Na cijene ne mo\u017eemo da uti\u010demo, ostaje nam samo da se borimo sa novim udarima, ka\u017eu gra\u0111ani.<\/p>\n

Novac za kirije neki od njih zovu novcem ba\u010denim niz vjetar jer na kraju svakog mjeseca oni i dalje nemaju stan, a ni novac. Mo\u017ee li se novac za kirije ulo\u017eiti na druga\u010diji na\u010din?<\/p>\n

\u201cAko se zaposle mogu da podignu kredit pa da umjesto kirije pla\u0107aju ratu kredita\u201d, ka\u017ee jedna Bijeljinka.<\/p>\n

Dok neki smatraju da se ne zna \u0161ta je gore, kirija ili kredit koji je, kako ka\u017eu posebna globa, drugi su mi\u0161ljenja da kredit jeste rizik, ali da i kad se ne plati kirija, slijedi izbacivanje iz stana.<\/p>\n

Dakle, kupovina stana na kredit mo\u017ee biti isplativa, ali se mo\u017ee pretvoriti i u ulazak u du\u017eni\u010dko ropstvo ako vam se, recimo smanje prihodi ili ostanete bez posla. S druge strane, iznajmljivanje stana ne uklju\u010duje sve tro\u0161kove i odgovornosti koje imate ako ste vlasnik. Laka ili te\u0161ka, odluka je na vama. <\/p>\n

rtvbn.com<\/p>\n