{"id":204011,"date":"2023-04-23T14:50:18","date_gmt":"2023-04-23T12:50:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=204011"},"modified":"2023-04-23T14:50:18","modified_gmt":"2023-04-23T12:50:18","slug":"zasto-brojni-poslovni-prostori-u-rs-zjape-prazni-potraznja-za-velikim-prostorima-u-prijedoru-i-dalje-na-nivou","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=204011","title":{"rendered":"Za\u0161to brojni poslovni prostori u RS zjape prazni? Potra\u017enja za velikim prostorima u Prijedoru i dalje na nivou"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Iako cijene stanova idu u nebesa, za poslovne prostore su u stagnaciji, te zbog zna\u010dajno ve\u0107e ponude nego potra\u017enje, oni \u010desto zjape prazni.<\/p>\n

Ovako je bar u Banjaluci, gdje je evidentna njihova hiperprodukcija, kazao je za “Nezavisne” Dragan Milanovi\u0107, direktor Agencije za nekretnine “Remax”.<\/p>\n

“Nema dovoljno privrednih aktivnosti u gradu, a nema ni mnogo novih firmi kojima bi bili potrebni poslovni prostori”, kazao je Milanovi\u0107.<\/p>\n

Kako ka\u017ee, ponuda zna\u010dajno prema\u0161uje potra\u017enju, a ponuda se pove\u0107ala, jer se pravi vi\u0161e zgrada zbog enormne potrebe za stanovima.<\/p>\n

“Zgrade se prave zbog stanova, a iste te zgrade imaju poslovne prostore koji ostanu neupotrijebljeni i kad je zgrada u potpunosti useljena”, kazao je Milanovi\u0107.<\/p>\n

\u0160to se cijena ti\u010de, u skladu sa ovim, one ne rastu ve\u0107 stagniraju, \u0161to je logi\u010dno, kako ka\u017ee Milanovi\u0107, kada je ponuda na ovom nivou.<\/p>\n

“Poslovni prostori su vrlo specifi\u010dni. Te\u0161ko je jasno utvrditi njihovu cijenu, sa jedne strane, na atraktivnim lokacijama u centru grada najamnine su ekstremno visoke, dok na drugim lokacijama, da ih d\u017eaba dijelite, malo ko bi ih htio”, kazao je on.<\/p>\n

\"\"<\/a>Dodaje da previ\u0161e faktora uti\u010de na cijenu da se na nju mo\u017ee staviti okvir, jer npr. dva poslovna prostora u istoj zgradi imaju potpuno razli\u010ditu najamninu zato \u0161to jedan gleda na ulicu, pa samim tim ima izlog, dok drugi gleda na dvori\u0161te.<\/p>\n

“Mo\u017eemo na\u0107i poslovne prostore od 10 KM po metru kvadratnom u najmu, a ima ih i po 100 KM”, ka\u017ee Milanovi\u0107.<\/p>\n

Situacija je sli\u010dna u Prijedoru, s tim da su ovdje prazni samo mali poslovni prostori, dok je potra\u017enja za velikim i dalje na nivou.<\/p>\n

Naime, raniji trend iznajmljivanja malih poslovnih prostora nije vi\u0161e \u0161to je nekad bio, te su sada u potra\u017enji samo veliki prostori, odnosno oni od 80 do 150 metara kvadratnih.<\/p>\n

Kazao nam je ovo Dragan Gruban iz Agencije za nekretnine “Agent Enex” iz Prijedora.<\/p>\n

“Iznajmljuju se samo veliki poslovni prostori, a oni manji od 50 metara kvadratnih su prazni, \u010dak i kad su u centru grada”, kazao je Gruban za “Nezavisne”.<\/p>\n

U Prijedoru je tako\u0111e do\u0161lo do toga da se sada poslovni prostori \u010de\u0161\u0107e iznajmljuju u tr\u017enim centrima malo dalje od centra grada.<\/p>\n

“Dolaze nam ve\u0107e kompanije kojima je potreban ve\u0107i prostor. Ovdje se \u010desto otvaraju ordinacije, privatne klinike, a nerijetko ove prostore u najam uzimaju banke”, kazao je Gruban.<\/p>\n

Opet nagla\u0161ava da je ovo rezultiralo opusto\u0161enjem malih poslovnih prostora.<\/p>\n

“Sada vi\u0161e malih poslovnih prostora trgova\u010dki centri stavljaju pod isti krov”, zaklju\u010duje Gruban.<\/p>\n

Sa druge strane, Trebinje i nema mnogo novootvorenih manjih poslovnih prostora, te je zbog toga iznajmljivanje ovih objekata na zadovoljavaju\u0107em nivou.<\/p>\n

“Nema mnogo praznih, a ve\u0107inom se iznajmljuju ve\u0107i poslovni prostori”, kazali su iz “HPM nekretnine” za “Nezavisne”.<\/p>\n

S tim u vezi isti\u010du da je te\u0161ko utvrditi okvir cijena, te da se kre\u0107u od 20 KM po metru kvadratnom po najmu pa navi\u0161e.<\/p>\n

nezavisne.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Iako cijene stanova idu u nebesa, za poslovne prostore su u stagnaciji, te zbog zna\u010dajno ve\u0107e ponude nego potra\u017enje, oni \u010desto zjape prazni. Ovako je bar u Banjaluci, gdje je […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"yoast_head":"\nZa\u0161to brojni poslovni prostori u RS zjape prazni? Potra\u017enja za velikim prostorima u Prijedoru i dalje na nivou - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=204011\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Za\u0161to brojni poslovni prostori u RS zjape prazni? Potra\u017enja za velikim prostorima u Prijedoru i dalje na nivou - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Iako cijene stanova idu u nebesa, za poslovne prostore su u stagnaciji, te zbog zna\u010dajno ve\u0107e ponude nego potra\u017enje, oni \u010desto zjape prazni. Ovako je bar u Banjaluci, gdje je […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=204011\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/PrijedorDanasCom\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-04-23T12:50:18+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/prazni-poslovni-prostori-1-300x225.jpg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=204011#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=204011\"},\"author\":{\"name\":\"admin\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/4e08ccf29b506ca916ff86d46bb700e6\"},\"headline\":\"Za\u0161to brojni poslovni prostori u RS zjape prazni? Potra\u017enja za velikim prostorima u Prijedoru i dalje na nivou\",\"datePublished\":\"2023-04-23T12:50:18+00:00\",\"dateModified\":\"2023-04-23T12:50:18+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=204011\"},\"wordCount\":528,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization\"},\"articleSection\":[\"Svakodnevno\"],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=204011\",\"url\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=204011\",\"name\":\"Za\u0161to brojni poslovni prostori u RS zjape prazni? Potra\u017enja za velikim prostorima u Prijedoru i dalje na nivou - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2023-04-23T12:50:18+00:00\",\"dateModified\":\"2023-04-23T12:50:18+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=204011#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=204011\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=204011#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Za\u0161to brojni poslovni prostori u RS zjape prazni? Potra\u017enja za velikim prostorima u Prijedoru i dalje na nivou\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/\",\"name\":\"PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal\",\"description\":\"Portal o doga\u0111anjima u gradu Prijedoru\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization\",\"name\":\"PrijedorDanas.com\",\"url\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"http:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/logopng.png\",\"contentUrl\":\"http:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/logopng.png\",\"width\":1019,\"height\":776,\"caption\":\"PrijedorDanas.com\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/PrijedorDanasCom\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/4e08ccf29b506ca916ff86d46bb700e6\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1d3fc949d550f0b53a5f0d51e06dfd79?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1d3fc949d550f0b53a5f0d51e06dfd79?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"url\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?author=1\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Za\u0161to brojni poslovni prostori u RS zjape prazni? Potra\u017enja za velikim prostorima u Prijedoru i dalje na nivou - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=204011","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Za\u0161to brojni poslovni prostori u RS zjape prazni? Potra\u017enja za velikim prostorima u Prijedoru i dalje na nivou - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal","og_description":"Iako cijene stanova idu u nebesa, za poslovne prostore su u stagnaciji, te zbog zna\u010dajno ve\u0107e ponude nego potra\u017enje, oni \u010desto zjape prazni. Ovako je bar u Banjaluci, gdje je […]","og_url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=204011","og_site_name":"PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/PrijedorDanasCom\/","article_published_time":"2023-04-23T12:50:18+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/prazni-poslovni-prostori-1-300x225.jpg"}],"author":"admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"admin","Est. reading time":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=204011#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=204011"},"author":{"name":"admin","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/4e08ccf29b506ca916ff86d46bb700e6"},"headline":"Za\u0161to brojni poslovni prostori u RS zjape prazni? Potra\u017enja za velikim prostorima u Prijedoru i dalje na nivou","datePublished":"2023-04-23T12:50:18+00:00","dateModified":"2023-04-23T12:50:18+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=204011"},"wordCount":528,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization"},"articleSection":["Svakodnevno"],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=204011","url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=204011","name":"Za\u0161to brojni poslovni prostori u RS zjape prazni? Potra\u017enja za velikim prostorima u Prijedoru i dalje na nivou - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#website"},"datePublished":"2023-04-23T12:50:18+00:00","dateModified":"2023-04-23T12:50:18+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=204011#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=204011"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=204011#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Za\u0161to brojni poslovni prostori u RS zjape prazni? Potra\u017enja za velikim prostorima u Prijedoru i dalje na nivou"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#website","url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/","name":"PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal","description":"Portal o doga\u0111anjima u gradu Prijedoru","publisher":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization","name":"PrijedorDanas.com","url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"http:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/logopng.png","contentUrl":"http:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/logopng.png","width":1019,"height":776,"caption":"PrijedorDanas.com"},"image":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/PrijedorDanasCom\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/4e08ccf29b506ca916ff86d46bb700e6","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1d3fc949d550f0b53a5f0d51e06dfd79?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1d3fc949d550f0b53a5f0d51e06dfd79?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?author=1"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/204011"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=204011"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/204011\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":204014,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/204011\/revisions\/204014"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=204011"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=204011"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=204011"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}