{"id":197849,"date":"2022-12-13T10:20:37","date_gmt":"2022-12-13T09:20:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=197849"},"modified":"2023-01-02T14:24:08","modified_gmt":"2023-01-02T13:24:08","slug":"napokon-poceli-obarati-cijene-stanova-i-u-prijedoru-se-moze-ocekivati-pad-cijena","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=197849","title":{"rendered":"Napokon po\u010deli obarati cijene stanova: I u Prijedoru se mo\u017ee o\u010dekivati pad cijena"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Cijene brojnih polovnih stanova \u0161irom BiH, koje su vlasnici ili agencije oglasili na internetu, napokon su po\u010dele padati, a to bi se idu\u0107e godine, prema rije\u010dima upu\u0107enih, trebalo dogoditi i sa stanovima u novogradnji.<\/p>\n

Vlasnik stana u banjalu\u010dkom naselju Obili\u0107evo, koji je krajem avgusta postavio cijenu od 130.000 maraka, odjednom ju je korigovao na 140.000 KM, a onda je, sredinom oktobra, apetite smanjio na 131.000 maraka, dok danas ko\u0161ta 128.000.<\/p>\n

Drugi, koji stan prodaje u naselju Star\u010devica u najve\u0107em gradu u Republici Srpskoj, umjesto 132.000 maraka, koliko je tra\u017eio u julu, smanjio je apetite na sada\u0161njih 129.000 KM. Tre\u0107i, koji stan prodaje u banjalu\u010dkom naselju Petri\u0107evac, u oktobru je tra\u017eio 135.000 maraka, a sad mu je dovoljno i 115.000.<\/p>\n

Mnogo sli\u010dnih primjera ima i u drugim gradovima, pa je tako, recimo, stan u Bijeljini, sa 180.000, koliko je ko\u0161tao u avgustu, spu\u0161ten na 159.000 KM, a komforan stan u Tuzli, umjesto 192.000, ko\u0161ta 174.000 maraka.<\/p>\n

Ovakvim trendom nije iznena\u0111ena Senka Gatari\u0107 Vasili\u0107, vlasnica banjalu\u010dke agencije “Euro-agent”, koja je u ovom poslu \u010dak 33 godine i koja isti\u010de da su neki prodavci zaista postavili nerealne cijene stanova, a sada ih koriguju.<\/p>\n

“O\u010digledno poku\u0161avaju prodati po nerealnim cijenama, a kada im to ne uspije, onda ih spu\u0161taju. U oglasima su neke cijene vi\u0161e kao \u017eelja, nego kao realnost”, nagla\u0161ava Gatari\u0107 Vasili\u0107eva za “Nezavisne novine”.<\/p>\n

Ona isti\u010de da je kompletan radni vijek posvetila poslu s nekretninama, te da je sli\u010dan scenario zabilje\u017een i 2008. godine.<\/p>\n

“Tada su cijene rasle, a onda je do\u0161lo do zastoja. Jedno vrijeme je bila stagnacija, a onda je mo\u017eda do\u0161lo i do blagog pada. \u0160ta \u0107e se sada desiti? Zavisi od puno faktora. Ali, neki gra\u0111evinski materijali su pojeftinili, a dobro je i to \u0161to pada i cijena nafte. Unazad dvije-tri godine cijene stanova su podivljale, ali i to vjerovatno ima svoj vrhunac. Ni\u0161ta ne mo\u017ee beskona\u010dno rasti”, nagla\u0161ava Gatari\u0107 Vasili\u0107eva.<\/p>\n

Sli\u010dnog je mi\u0161ljenja i Abdulah Kapi\u0107, suvlasnik tuzlanske agencije TK Nekretnine, koji ka\u017ee da je smanjena potra\u017enja za ve\u0107im stanovima, odnosno onim starije gradnje, a to uti\u010de i na smanjenje cijene.<\/p>\n

“Manji stanovi su i dalje tra\u017eeni, pa se taj trend ne osje\u0107a kod njih. Ali, po\u0161to su tu zaista nerealne cijene, mislim da je sljede\u0107i korak taj da \u0107e i tu do\u0107i do pada”, rekao je Kapi\u0107 za “Nezavisne novine”.<\/p>\n

On tako\u0111e podsje\u0107a da padaju i cijene gra\u0111evinskog materijala, ali se, isti\u010de, investitori u novogradnji slu\u017ee argumentima kao \u0161to su visoke cijene zemlji\u0161ta, rast cijena radne snage i njen nedostatak. Ipak…<\/p>\n

“Sve \u0161to se desi na zapadu u oblasti prodaje nekretnina, to se de\u0161ava i u BiH, ali s nekim zaostatkom od \u0161est mjeseci. Mislim da \u0107e najkasnije u drugoj polovini idu\u0107e godine do\u0107i do pada cijena stanova u novogradnji, mo\u017eda za nekih pet do deset odsto”, tvrdi Kapi\u0107.<\/p>\n

Slo\u017eio se i Leonard Samard\u017eija, vlasnik agencije za nekretnine “VHS trejd” Prijedor, da se mo\u017ee o\u010dekivati pad cijena stanova.<\/p>\n

“To ne zavisi od nas, ali prosto ove cijene nemaju smisla u odnosu na na\u0161e plate”, rekao je Samard\u017eija za “Nezavisne novine”.<\/p>\n

Darko Milo\u0161evi\u0107, vlasnik agencije “Astra nekretnine” Bijeljina, ka\u017ee da je u ovom periodu u Bijeljini do\u0161lo do stagnacije kada je u pitanju prodaja nekretnina.<\/p>\n

“Tako je u na\u0161oj agenciji, a pretpostavljamo da je i svugdje. Da li \u0107e to uticati na sni\u017eenje cijena nekretnina? Mi o\u010dekujemo i nadamo se da bi to bilo u korist potro\u0161a\u010da”, rekao je Milo\u0161evi\u0107.<\/p>\n

Ekonomista Igor Gavran ka\u017ee da su cijene nekretnina ve\u0107 du\u017ee vrijeme nerealno, a \u010desto i bukvalno nerazumno, visoke.<\/p>\n

“Mislim da pad cijena odre\u0111enog broja polovnih nekretnina jeste o\u010dekivan zbog toga \u0161to dio prodavaca zbog pove\u0107anih tro\u0161kova \u017eivota ili prezadu\u017eenosti dolazi pod sve ve\u0107i pritisak da ih unov\u010di, ali ne o\u010dekujem masovnije promjene, pogotovo ne kod novih objekata. Jer, obim nove gradnje je i dalje relativno mali, a tra\u017enja kupaca ve\u0107eg bud\u017eeta i dalje visoka”, naveo je Gavran.<\/p>\n

Ipak, dugoro\u010dno, o\u010dekuje da \u0107e se i to dogoditi.<\/p>\n

“Dugoro\u010dno do pada mora do\u0107i jer je stanje tr\u017ei\u0161ta dugoro\u010dno neodr\u017eivo, ali neizvjesno je koliko brzo”, zaklju\u010dio je Gavran za “Nezavisne novine”.<\/p>\n

nezavisne.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cijene brojnih polovnih stanova \u0161irom BiH, koje su vlasnici ili agencije oglasili na internetu, napokon su po\u010dele padati, a to bi se idu\u0107e godine, prema rije\u010dima upu\u0107enih, trebalo dogoditi i […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"yoast_head":"\nNapokon po\u010deli obarati cijene stanova: I u Prijedoru se mo\u017ee o\u010dekivati pad cijena - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=197849\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Napokon po\u010deli obarati cijene stanova: I u Prijedoru se mo\u017ee o\u010dekivati pad cijena - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Cijene brojnih polovnih stanova \u0161irom BiH, koje su vlasnici ili agencije oglasili na internetu, napokon su po\u010dele padati, a to bi se idu\u0107e godine, prema rije\u010dima upu\u0107enih, trebalo dogoditi i […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=197849\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/PrijedorDanasCom\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-12-13T09:20:37+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-01-02T13:24:08+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/ilustracija-kljucevi-novog-stana-300x225.jpg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=197849#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=197849\"},\"author\":{\"name\":\"admin\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/4e08ccf29b506ca916ff86d46bb700e6\"},\"headline\":\"Napokon po\u010deli obarati cijene stanova: I u Prijedoru se mo\u017ee o\u010dekivati pad cijena\",\"datePublished\":\"2022-12-13T09:20:37+00:00\",\"dateModified\":\"2023-01-02T13:24:08+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=197849\"},\"wordCount\":773,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization\"},\"articleSection\":[\"\u017divot\"],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=197849\",\"url\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=197849\",\"name\":\"Napokon po\u010deli obarati cijene stanova: I u Prijedoru se mo\u017ee o\u010dekivati pad cijena - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2022-12-13T09:20:37+00:00\",\"dateModified\":\"2023-01-02T13:24:08+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=197849#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=197849\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=197849#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Napokon po\u010deli obarati cijene stanova: I u Prijedoru se mo\u017ee o\u010dekivati pad cijena\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/\",\"name\":\"PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal\",\"description\":\"Portal o doga\u0111anjima u gradu Prijedoru\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization\",\"name\":\"PrijedorDanas.com\",\"url\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"http:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/logopng.png\",\"contentUrl\":\"http:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/logopng.png\",\"width\":1019,\"height\":776,\"caption\":\"PrijedorDanas.com\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/PrijedorDanasCom\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/4e08ccf29b506ca916ff86d46bb700e6\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1d3fc949d550f0b53a5f0d51e06dfd79?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1d3fc949d550f0b53a5f0d51e06dfd79?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"url\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?author=1\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Napokon po\u010deli obarati cijene stanova: I u Prijedoru se mo\u017ee o\u010dekivati pad cijena - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=197849","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Napokon po\u010deli obarati cijene stanova: I u Prijedoru se mo\u017ee o\u010dekivati pad cijena - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal","og_description":"Cijene brojnih polovnih stanova \u0161irom BiH, koje su vlasnici ili agencije oglasili na internetu, napokon su po\u010dele padati, a to bi se idu\u0107e godine, prema rije\u010dima upu\u0107enih, trebalo dogoditi i […]","og_url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=197849","og_site_name":"PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/PrijedorDanasCom\/","article_published_time":"2022-12-13T09:20:37+00:00","article_modified_time":"2023-01-02T13:24:08+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/ilustracija-kljucevi-novog-stana-300x225.jpg"}],"author":"admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"admin"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=197849#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=197849"},"author":{"name":"admin","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/4e08ccf29b506ca916ff86d46bb700e6"},"headline":"Napokon po\u010deli obarati cijene stanova: I u Prijedoru se mo\u017ee o\u010dekivati pad cijena","datePublished":"2022-12-13T09:20:37+00:00","dateModified":"2023-01-02T13:24:08+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=197849"},"wordCount":773,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization"},"articleSection":["\u017divot"],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=197849","url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=197849","name":"Napokon po\u010deli obarati cijene stanova: I u Prijedoru se mo\u017ee o\u010dekivati pad cijena - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#website"},"datePublished":"2022-12-13T09:20:37+00:00","dateModified":"2023-01-02T13:24:08+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=197849#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=197849"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=197849#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Napokon po\u010deli obarati cijene stanova: I u Prijedoru se mo\u017ee o\u010dekivati pad cijena"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#website","url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/","name":"PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal","description":"Portal o doga\u0111anjima u gradu Prijedoru","publisher":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization","name":"PrijedorDanas.com","url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"http:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/logopng.png","contentUrl":"http:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/logopng.png","width":1019,"height":776,"caption":"PrijedorDanas.com"},"image":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/PrijedorDanasCom\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/4e08ccf29b506ca916ff86d46bb700e6","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1d3fc949d550f0b53a5f0d51e06dfd79?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1d3fc949d550f0b53a5f0d51e06dfd79?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?author=1"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/197849"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=197849"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/197849\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":197850,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/197849\/revisions\/197850"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=197849"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=197849"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=197849"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}