{"id":189968,"date":"2022-08-06T10:27:56","date_gmt":"2022-08-06T08:27:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=189968"},"modified":"2022-08-06T10:27:56","modified_gmt":"2022-08-06T08:27:56","slug":"u-banjaluci-opada-potraznja-za-stanovima-u-sarajevu-cvjeta-u-prijedoru-se-vise-trazi-nego-sto-se-izgraduje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=189968","title":{"rendered":"U Banjaluci opada potra\u017enja za stanovima, u Sarajevu cvjeta: U Prijedoru se vi\u0161e tra\u017ei nego \u0161to se izgra\u0111uje"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Dok je u Federaciji potra\u017enja za stanovima sve ve\u0107a, u najve\u0107em gradu Srpske se ipak osjeti znatan pad u prodaji.<\/p>\n

Naime, kako za “Nezavisne” obja\u0161njava Dragan Milovanovi\u0107, direktor Agencije “Remax” iz Banjaluke, u ovom gradu se osjeti pad potra\u017enje za stanovima.<\/p>\n

“Prema na\u0161im informacijama i parametrima, po kojima mi mo\u017eemo zaklju\u010diti na osnovu na\u0161ih klijenata, do\u0161lo je do promjene u strukturi, odnosno da se vi\u0161e prodaju ku\u0107e”, rekao je Milovanovi\u0107, dodaju\u0107i da je to prirodno jer su razlike u cijenama izme\u0111u ku\u0107e i stanova velike.<\/p>\n

“Za 150.000 KM vi mo\u017eete kupiti ku\u0107u u Debeljacima, Drakuli\u0107u ili Kuljanima, dok u centru grada za te pare mo\u017eete kupiti stan od 35 do 40 kvadrata”, rekao je Milovanovi\u0107.<\/p>\n

Isti\u010de da se ovakva situacija o\u010dekivala.<\/p>\n

“Ako je neko bio kreditno sposoban da uzme kredit na neki odre\u0111en iznos, nakon poskupljenja on vi\u0161e nije u mogu\u0107nosti da ga uzme. Tu imamo i faktor inflacije gdje je pove\u0107an ku\u0107ni bud\u017eet, te ostaje manje novca za kupovinu nekretnina”, rekao je Milovanovi\u0107.<\/p>\n

Dodaje da je pove\u0107anje kamatnih stopa jo\u0161 jedan od razloga za manju potra\u017enju.<\/p>\n

“Kada mi saberemo sve ove razloge, odre\u0111ena kategorija ljudi koja je kupovala stanove na kredit je odustala i to je uticalo na manju potra\u017enju”, kazao je Milovanovi\u0107.<\/p>\n

Prema njegovim rije\u010dima, u zadnjih mjesec dana je do\u0161lo do stabilizacije cijena.<\/p>\n

“Investitori su od februara do aprila na svakih 15 dana podizali cijene, sada je to stabilizovano”, navodi Milovanovi\u0107, dodaju\u0107i da su ljudi koji imaju novac ostali kao aktivni kupci.<\/p>\n

“Do pojeftinjenja ne\u0107e do\u0107i sigurno, a u odnosu na pro\u0161lu godinu pove\u0107anje je od 30 odsto. Do kraja ove godine, po mojim procjenama, ne bi trebalo do\u0107i do novih poskupljenja, osim ako se desi neka nepredvi\u0111ena situacija koja bi mogla da uti\u010de na cijenu”, rekao je Milovanovi\u0107.<\/p>\n

Kada je rije\u010d o trenutnim cijenama u Banjaluci, on isti\u010de da je u novogradnji najni\u017ea cijena 2.650 KM, dok je najskuplji kvadrat 4.600 KM.<\/p>\n

“Kada je rije\u010d o cijenama, one se razlikuju i zavise od lokacije. Trenutno najni\u017ea cijena se mo\u017ee na\u0107i u stambenom kompleksu ‘City block’ u iznosu od 2.600, dok su najvi\u0161e cijene u centru grada”, rekao je Milovanovi\u0107.<\/p>\n

Kad govorimo o staroj gradnji, on navodi da se kvadrat mo\u017ee na\u0107i po minimalnoj cijeni od 2.000 KM.<\/p>\n

“Cijena u staroj gradnji zavisi od lokacije, da li ima gara\u017eu ili podrum, i to su neke stvari koje se gledaju prilikom kupovine. Cijena se kre\u0107e od 2.000 pa sve do 3.000 KM”, rekao je Milovanovi\u0107.<\/p>\n

S druge strane, iz Sarajeva poru\u010duju da je kod njih situacija obrnuta, odnosno da je pove\u0107ana potra\u017enja za stanovima.<\/p>\n

“Mi bilje\u017eimo pove\u0107anu potra\u017enju. Iako situcija na tr\u017ei\u0161tu nije sjajna kao \u0161to je bila prethodnih godina, potreba za stanovima je svakako ve\u0107a. Potra\u017enja zavisi od toga \u0161ta kupac tra\u017ei, glavnu ulogu igra lokacija, nebitno da li je stara ili nova gradnja. Kada je rije\u010d o cijenama: 3.000 KM je najni\u017ea”, kazali su za “Nezavisne” iz “Top nekretnina” u Sarajevu.<\/p>\n

Da ima vi\u0161e potra\u017enje za stanovima u Prijedoru potvr\u0111uje Dragan Gruban iz Agencije za nekretnine “Agent Enex”, a, kako je kazao, u ovom gradu potra\u017enja za stanovima je puno ve\u0107a od izgradnje.<\/p>\n

“U Prijedoru je manje izgradnje, odnosno manje investitora, a potra\u017enje je svakako vi\u0161e. Cijena stanova u novoj gradnji je vi\u0161e od 2.000 KM”, rekao je Gruban.<\/p>\n

nezavisne.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dok je u Federaciji potra\u017enja za stanovima sve ve\u0107a, u najve\u0107em gradu Srpske se ipak osjeti znatan pad u prodaji. Naime, kako za “Nezavisne” obja\u0161njava Dragan Milovanovi\u0107, direktor Agencije “Remax” […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"yoast_head":"\nU Banjaluci opada potra\u017enja za stanovima, u Sarajevu cvjeta: U Prijedoru se vi\u0161e tra\u017ei nego \u0161to se izgra\u0111uje - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=189968\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"U Banjaluci opada potra\u017enja za stanovima, u Sarajevu cvjeta: U Prijedoru se vi\u0161e tra\u017ei nego \u0161to se izgra\u0111uje - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Dok je u Federaciji potra\u017enja za stanovima sve ve\u0107a, u najve\u0107em gradu Srpske se ipak osjeti znatan pad u prodaji. Naime, kako za “Nezavisne” obja\u0161njava Dragan Milovanovi\u0107, direktor Agencije “Remax” […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=189968\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/PrijedorDanasCom\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-08-06T08:27:56+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/ilustracija-kljucevi-novog-stana-300x225.jpg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=189968#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=189968\"},\"author\":{\"name\":\"admin\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/4e08ccf29b506ca916ff86d46bb700e6\"},\"headline\":\"U Banjaluci opada potra\u017enja za stanovima, u Sarajevu cvjeta: U Prijedoru se vi\u0161e tra\u017ei nego \u0161to se izgra\u0111uje\",\"datePublished\":\"2022-08-06T08:27:56+00:00\",\"dateModified\":\"2022-08-06T08:27:56+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=189968\"},\"wordCount\":625,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization\"},\"articleSection\":[\"\u017divot\"],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=189968\",\"url\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=189968\",\"name\":\"U Banjaluci opada potra\u017enja za stanovima, u Sarajevu cvjeta: U Prijedoru se vi\u0161e tra\u017ei nego \u0161to se izgra\u0111uje - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#website\"},\"datePublished\":\"2022-08-06T08:27:56+00:00\",\"dateModified\":\"2022-08-06T08:27:56+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=189968#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=189968\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=189968#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"U Banjaluci opada potra\u017enja za stanovima, u Sarajevu cvjeta: U Prijedoru se vi\u0161e tra\u017ei nego \u0161to se izgra\u0111uje\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/\",\"name\":\"PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal\",\"description\":\"Portal o doga\u0111anjima u gradu Prijedoru\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization\",\"name\":\"PrijedorDanas.com\",\"url\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"http:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/logopng.png\",\"contentUrl\":\"http:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/logopng.png\",\"width\":1019,\"height\":776,\"caption\":\"PrijedorDanas.com\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/PrijedorDanasCom\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/4e08ccf29b506ca916ff86d46bb700e6\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1d3fc949d550f0b53a5f0d51e06dfd79?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1d3fc949d550f0b53a5f0d51e06dfd79?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"url\":\"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?author=1\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"U Banjaluci opada potra\u017enja za stanovima, u Sarajevu cvjeta: U Prijedoru se vi\u0161e tra\u017ei nego \u0161to se izgra\u0111uje - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=189968","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"U Banjaluci opada potra\u017enja za stanovima, u Sarajevu cvjeta: U Prijedoru se vi\u0161e tra\u017ei nego \u0161to se izgra\u0111uje - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal","og_description":"Dok je u Federaciji potra\u017enja za stanovima sve ve\u0107a, u najve\u0107em gradu Srpske se ipak osjeti znatan pad u prodaji. Naime, kako za “Nezavisne” obja\u0161njava Dragan Milovanovi\u0107, direktor Agencije “Remax” […]","og_url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=189968","og_site_name":"PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/PrijedorDanasCom\/","article_published_time":"2022-08-06T08:27:56+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/ilustracija-kljucevi-novog-stana-300x225.jpg"}],"author":"admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"admin","Est. reading time":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=189968#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=189968"},"author":{"name":"admin","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/4e08ccf29b506ca916ff86d46bb700e6"},"headline":"U Banjaluci opada potra\u017enja za stanovima, u Sarajevu cvjeta: U Prijedoru se vi\u0161e tra\u017ei nego \u0161to se izgra\u0111uje","datePublished":"2022-08-06T08:27:56+00:00","dateModified":"2022-08-06T08:27:56+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=189968"},"wordCount":625,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization"},"articleSection":["\u017divot"],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=189968","url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=189968","name":"U Banjaluci opada potra\u017enja za stanovima, u Sarajevu cvjeta: U Prijedoru se vi\u0161e tra\u017ei nego \u0161to se izgra\u0111uje - PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#website"},"datePublished":"2022-08-06T08:27:56+00:00","dateModified":"2022-08-06T08:27:56+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=189968#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=189968"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?p=189968#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"U Banjaluci opada potra\u017enja za stanovima, u Sarajevu cvjeta: U Prijedoru se vi\u0161e tra\u017ei nego \u0161to se izgra\u0111uje"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#website","url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/","name":"PrijedorDanas.com - Prijedorski gradski portal","description":"Portal o doga\u0111anjima u gradu Prijedoru","publisher":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#organization","name":"PrijedorDanas.com","url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"http:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/logopng.png","contentUrl":"http:\/\/www.prijedordanas.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/logopng.png","width":1019,"height":776,"caption":"PrijedorDanas.com"},"image":{"@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/PrijedorDanasCom\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/4e08ccf29b506ca916ff86d46bb700e6","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1d3fc949d550f0b53a5f0d51e06dfd79?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1d3fc949d550f0b53a5f0d51e06dfd79?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"url":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/?author=1"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/189968"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=189968"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/189968\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":189971,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/189968\/revisions\/189971"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=189968"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=189968"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prijedordanas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=189968"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}